一、企业基本情况

（一）中文名称：江山智联（江苏）物业服务有限责任公司

 简称：江山智联物业

（二）法定代表人：单华年

（三）股东名称： 南京市河西新城区国有资产经营控股（集团）有限责任公司、南京奥体建设开发有限责任公司

（四）注册地址：南京市建邺区香山路19号6层

（五）经营范围：

许可项目：建设工程设计；住宅室内装饰装修；特种设备安装改造修理；高危险性体育运动（游泳）；餐饮服务；食品销售；劳务派遣服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）

一般项目：物业管理；停车场服务；家政服务；通用设备修理；房地产经纪；住房租赁；非居住房地产租赁；市政设施管理；住宅水电安装维护服务；园林绿化工程施工；电子产品销售；办公用品销售；日用百货销售；特种设备出租；休闲娱乐用品设备出租；市场营销策划；单位后勤管理服务；会议及展览服务；专业保洁、清洗、消毒服务；城市绿化管理；租赁服务（不含许可类租赁服务）；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；人力资源服务（不含职业中介活动、劳务派遣服务）；劳务服务（不含劳务派遣）；非公路休闲车及零配件制造；企业管理咨询；体育场地设施经营（不含高危险性体育运动）；健身休闲活动（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

（六）办公地址及邮政编码：南京市建邺区香山路19号6层  210000

（七）简介：江山智联（江苏）物业服务有限责任公司是南京市河西新城区国有资产经营控股（集团）有限责任公司（简称“非凡国际”）的全资子公司。于2022年9月16日成立，注册资本金5000万元。

二、主要会计数据和财务指标

1. 资产总额：期末余额1.6941亿元，比上年同期1.4366亿元增加0.2575亿元，增幅17.92%；

2. 负债总额：期末余额0.8394亿元，比上年同期0.6791亿元增加0.1603亿元，增幅23.60%；

3. 所有者权益总额：期末余额0.8547亿元，比上年同期0.7575亿元增加0.0972亿元，增幅12.83%；

4. 营业收入：本期累计2.3138亿元，比上年同期1.9856亿元增加0.3282亿元，增幅16.53%；

5. 营业利润：本期累计0.1443亿元，比上年同期0.1520亿元减少0.0077亿元，减幅5.07%；

6. 利润总额：本期累计0.1442亿元，比上年同期0.1520亿元减少0.0078亿元，减幅5.13%；

7. 已交税费：本期累计0.1542亿元，比上年同期0.1338亿元增加0.0204亿元，增幅15.25%；

8. 净利润：本期累计0.1117亿元，比上年同期0.1147亿元减少0.0003亿元，减幅2.62%。

三、财务预算执行进度

1. 营业收入

本期累计2.3138亿元，低于预算0.1702亿元，账面完成预算93.15%。

（非住宅业务全年营业收入预算2.4840亿元，累计至四季度账面完成2.3138亿元；另因项目未完全导入到江山智联公司，有0.3405亿元非住业务营业收入在南京奥体物业公司，江山智联公司实际营业收入2.6543亿元，实际完成预算106.86%）。

2. 利润总额

本期累计0.1442亿元，低于预算0.0153亿元，完成预算90.41%。

（非住宅业务全年利润总额预算0.1595亿元，累计至四季度完成0.1442亿元；另因项目未完全导入到江山智联公司，有0.0298亿元非住业务营业利润在南京奥体物业公司，江山智联公司实际利润总额0.1740亿元，实际完成预算109.09%）。

四、重大改革改制情况

完成0户低效劣势企业清退，收回款项0万元，安置员工0人。完成0户混合所有制改革，引入社会资本0万元。